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Foto do escritor Ana Carolina Chaves de Almeida

Contrato particular de união estável somente tem efeitos perante terceiros após registro público



Há certos requisitos que devem ser observados para ser reconhecida a validade do casamento como, por exemplo, que seja celebrado por pessoa competente. O mesmo vale para o reconhecimento, perante terceiros, dos efeitos de uma união estável.


Normalmente, a constituição de união estável é realizada junto ao Cartório, porém, algumas pessoas ainda o fazem por meio de um contrato particular. Em tese, não há problema algum com essa escolha, contanto que, após assinado, o contrato seja registrado publicamente.


Na prática, se o contrato assinado não for registrado, apenas possuirá efeito entre as partes que o assinaram. Essa foi a situação concreta analisada pela 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça, que concluiu que o contrato particular de união estável só possui efeitos perante terceiros após o seu registro público.


No caso em questão, o casal havia estipulado o regime de separação de bens em contrato particular, sem o devido registro e, com isso, foi admitida a penhora de bens em nome da companheira, que defendia não ser cabível a penhora em razão do regime de separação de bens.


Ao final, o Tribunal concluiu que os bens deveriam ser considerados patrimônio comum e, portanto, poderiam ser objeto de constrição - tudo porque o contrato de união estável não estava registrado.


Isso ocorre pois, no Brasil, se não houver estipulação, com registro público, em sentido contrário, o regime automaticamente aplicado é o da comunhão parcial de bens.


O contrato do caso em litígio foi registrado apenas um mês após o deferimento da penhora. Assim, conforme definiu a Ministra Relatora Nancy Andrighi, a penhora é válida pois, no momento da penhora, o contrato ainda não surtia efeitos perante terceiros.


Dessa forma, antes de realizar um planejamento matrimonial, consulte um advogado, que poderá orienta-lo acerca das precauções. Você poderá evitar não só uma possível dor de cabeça, como o desgaste em seu relacionamento.


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